Le Centre Ville de Boulogne est fortement articulé autour d’une "locomotive" commerciale puissante qui envisage de quitter la ville.
De plus, Boulogne-sur-Mer est confronté à la concurrence du centre commercial de Calais (Cité Europe) dont le site va être renforcé par l’arrivée de Marques Avenue.
Enfin, la ville va à nouveau bénéficier d’une liaison transmanche et donc "ramener" les Anglais en Centre Ville.
Mesure de l’impact de Marques Avenue sur le commerce boulonnais ; préconisations pour le commerce boulonnais : merchandising et organisation. Cette étude s’articule de la façon suivante :
L’objectif de l’étude est de préconiser des actions pour que la ville de Boulogne-sur-Mer renforce sa position commerciale par rapport au littoral, malgré l’arrivée de Marques Avenue à Coquelles.